安心の新耐震基準マンション！
3方角部屋につき陽当たり・通風良好！
創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績
専有面積：66．76平米の2ＬＤＫ専用庭付きマンション！
専有面積：66．76平米の2ＬＤＫ！
南西角部屋で日当たり、通風良好！
利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境！
床下収納付！
創立1985年のベストセレクト！
全居室収納付！
お買い物施設や病院が徒歩10分以内に揃う充実した生活環境！
小学校まで徒歩7分以内でお子様の通学も安心！
各居室に大容量のクローゼット付、床下収納で空間すっきり！
TVモニター付きインターホン、オートロックでセキュリティ面も安心！
追い炊き機能付きのユニットバス！
徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心！
雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き！
トイレには快適な温水洗浄便座付き！
陽当たり良好な南向きバルコニー！
17．28平米の南向き専用庭付！
西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分の立地！
練馬区の事ならベストセレクトにお任せ下さい！
総戸数38戸で管理体制良好！
階下に部屋がなく、生活音を気にせずに生活できます！
練馬区立豊玉南小学校 徒歩7分 500m
練馬区立豊玉中学校 徒歩5分 400m
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩13分 1000m
大江戸線「新江古田」駅 徒歩17分 1300m
西武池袋線・有楽町線・大江戸線「練馬」駅 徒歩18分 1400m
1 / 29
中古マンション
ライオンズマンション沼袋第3
東京都練馬区豊玉南一丁目
3,480万円
支払い目安：
14.9
万円/月西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
66.76㎡ / 2LDK
1989年築 / 1階 / RC造
0037-634-03520
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80453-3740
お問い合わせ先：株式会社ベストセレクト 杉並店
ポイント
専有面積：66．76平米の2ＬＤＫ専用庭付きマンション！ 3方角部屋につき陽当たり・通風良好！ 床下収納付！ 全居室収納付！ 西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分の立地！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン
洋室
洋室 |
| 専有面積 | 66.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 備考 | 3方角部屋につき陽当たり・通風良好！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、床下収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、専用庭、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、クッションフロア |
| 建物 | 複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 練馬区立豊玉南小学校(500m)、練馬区立豊玉中学校(400m) |
| その他施設 | 西武新宿線「沼袋」駅(1,000m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション沼袋第3 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 31,700円 |
| 修繕積立金 | 23,570円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室） |
| 専有面積 | 66.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1989年02月 |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南一丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：520円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：西村建設株式会社 専用庭面積：17.28m2 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：66．76平米の2ＬＤＫ ■総戸数38戸で管理体制良好 ■安心の新耐震基準マンション ■17．28平米の南向き専用庭付 ■各居室に大容量のクローゼット付、床下収納で空間すっきり ■陽当たり良好な南向きバルコニー ■南西角部屋で日当たり、通風良好 ■雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き ■追い炊き機能付きのユニットバス ■トイレには快適な温水洗浄便座付き ■階下に部屋がなく、生活音を気にせずに生活できます ■TVモニター付きインターホン、オートロックでセキュリティ面も安心 ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小学校まで徒歩7分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や病院が徒歩10分以内に揃う充実した生活環境 ■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境 ■西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分の便利な立地 ■複数沿線利用可能 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年02月01日 終了日：2026年12月01日 実施時間：09:00-21:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1222410005781 |
| 自社管理番号 | B02297-004176 |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ベストセレクト 杉並店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ベストセレクト 杉並店 |
| 所在地 | 東京都杉並区成田東５丁目２０−１０ |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 03-6845-3900 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 土日祝 8:30〜20:00 |
| 定休日 | 火曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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